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Le parc d'activités de la Porte Multimodale de l’Aa est le principal parc d’activités de la Communauté d’Agglomération du Pays de Saint-Omer, directement situé sur Port Fluvial d’Arques, à proximité de l’A26, de l’A25 et de la gare TGV d’Hazebrouck. Prix de vente au m² : entre 12 et 35 € HT

Responsable implantation d’entreprises

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Informations clés

  • Dernière mise à jour 05/02/2020
  • Secteur d'activité Services / Tertiaires Artisanat Industrie
  • Rayonnement du parc International
  • Taille des lots 1 à 10 ha
  • Surface disponible 27.00 m²
  • Surface globale 160.00 ha
  • Nombre d'offres en ligne 2
  • Biens disponibles sur le parc 5
  • Terrains à bâtir disponibles Oui
  • Type de parc Zone d'activités
  • Responsable implantation d’entreprises Perrine Laffitte

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Description du parc

Parc d'activités de la Porte Multimodale de l’Aa

Le parc d'activités de la Porte Multimodale de l’Aa se situe au sein de la communauté d’agglomération du Pays de Saint-Omer, dans le Pas-de-Calais, sur les communes d’Arques et de Campagne les Wardrecques.

La Porte Multimodale de l’Aa est un parc qui a vocation à accueillir des activités artisanales, de services et des industries.

Le parc d’activités de la Porte Multimodale de l’Aa est situé en région Hauts-de-France, proche des capitales européennes Londres, Bruxelles, Paris et Amsterdam.

Parc d'activités multimodal et transfrontalier proche de Saint-Omer

Le parc d'activités de la Porte Multimodale de l’Aa bénéficie d'une position géographique idéale aux portes du littoral, du bassin minier, de la métropole lilloise et de la Belgique.
Il est situé en bord à canal grand gabarit Dunkerque-Valenciennes (et futur canal Seine Nord).
En plein carrefour régional de dessertes routières et placé à proximité d’équipements structurants :

  • A 10 km de l’A26 reliant Calais - Arras - St Quentin- Reims - Troyes < 15 minutes
  • A 25 km de l’A25 reliant Dunkerque à Lille  < 25 minutes
  • Gare TGV Hazebrouck à 20km  < 20 minutes
  • Gare TER à 5 km
  • Gare frêt à 20 km  < 20 minutes
  • Port maritime de Calais 50 km,  40 minutes
  • Port maritime de Dunkerque 52 km, 40 minutes
  • Aéroport international de Lesquin à 65 km  < 1 heure
  • Port fluvial d’Arques sur le parc: quai public relié à Dunkerque (0.5 jour de cabotage)

Terrains industriels à proximité de Saint-Omer

D'une surface totale de 160 ha, 27ha de terrains industriels sont viabilisésà proximité de saint-Omer, disponible immédiatement
La taille des terrains industriels à Arques du parc d'activités de la Porte Multimodale de l’Aa est divisible à la demande, avec des parcelles de 1 à 10 ha.

A noter que le parc d'activités multimodal et transfrontalier comporte une pépinière d’entreprises.
Les terrains industriels d'Arques sont disponibles à partir de 15€/m². Selon l'emplacement de la parcelle de terrain le prix est 20€/m².

Caractéristiques techniques et infrastructures

  • Débit Internet Haut débit
  • Eligibilité Installation Classée SEVESO et ICPE
  • Réseaux Eau potable Boucle électrique
  • Desserte du parc Routier Fluvial

Environnement technique

  • Entreprises leaders et secondaires

    - 800 emplois + 42 à la pépinière
    - 32 entreprises implantées + 14 à la pépinière
    - Brasserie Goudale, Transgourmet opération, Flamoval, Duriez, Géopale, Ramery, Fromagers de Saint Omer, Schenker Joyau

Conditions financières

  • Avantages financiers et fiscaux AFR
  • Fonds de reconversion industrielle Oui
  • Aide à l'installation des salariés et cadres Oui
  • Détails des aides à l'implantation mobilisables

    - Fonds de reconversion industrielle : conventions de revitalisation
    - Prix dégressif en fonction des créations d’emplois

Cadre de vie et services aux salariés

Accès au Parc d'Activités

  • Autoroutes < 20min

    - A 10 km de l’A26 reliant Calais - Arras - St Quentin- Reims – Troyes
    - A 25 km de l’A25 reliant Dunkerque à Lille

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare frêt à 20 km
    Gare TER à 5 km

  • Gare TGV < 20min

    Gare TGV Hazebrouck à 20km

  • Aéroport < 20min
  • Aéroport international Entre 20min et 1h

    Aéroport international de Lesquin à 65 km

Biens disponibles sur le Parc