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Situé à 30 minutes de Lyon en direction de Genève, le Parc Industriel de la Plaine de l’Ain propose des terrains viabilisés, libres de constructeur et à la vente (près de 290ha immédiatement disponibles) à partir de 5 000 m².

Responsable implantation d’entreprises

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Prix du terrain

A partir de 40.00 € HT / m²

Informations clés

  • Dernière mise à jour 03/08/2017
  • Secteur d'activité Services / Tertiaires Industrie
  • Rayonnement du parc International
  • Taille des lots > 10 ha 1 à 10 ha < 1 ha
  • Surface disponible 290.00 ha
  • Surface globale 900.00 ha
  • Nombre d'offres en ligne 12
  • Biens disponibles sur le parc 10
  • Bâtiments existants disponibles Oui
  • Terrains à bâtir disponibles Oui
  • Type de parc Zone d'activités
  • Responsable implantation d’entreprises Perrine Laffitte
  • Nombre d'emplois sur la zone 6000

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Description du parc

Premier parc industriel européen certifié ISO 14001, enregistré EMAS (Eco Management Audit Scheme) et labellisé LUCIE (ISO 26000) pour son engagement en matière de développement durable, le Parc Industriel de la Plaine de l’Ain réunit plus de 160 entreprises sur près de 900 ha dont 290 ha disponibles à la vente et libres de constructeur.

Situé à 35 minutes de Lyon-centre, il bénéficie d’une situation idéale à proximité de l’aéroport Saint-Exupéry et d’axes routiers et autoroutiers majeurs. Il offre des solutions d’implantation adaptées à des besoins très divers (pépinière d’entreprise, offre de bureaux et d’ateliers, bâtiments d’activités et logistiques, terrains industriels) à des prix compétitifs et dans un contexte de fiscalité attractive.

Equipements en place :

  • Eau potable : L’eau potable est fournie par la structure du Parc. Deux puisages, situés près de la rivière Ain ayant une capacité de  pompage de 8 000 m3 (sur 20 h), fournissent actuellement deux châteaux d’eau (capacité de stockage de 4 500 m3).
  • Eau industrielle par pompage dans la nappe phréatique
  • Assainissement : un réseau séparatif eaux usées / eaux pluviales est existant sur le Parc avec deux bassins de sécurité et deux bassins tampons sur le Parc
  • Station d'épuration : capacité de 40 000 équivalents / habitant
  • Télécommunications : ADSL, doublé d'un réseau « fibre optique » sur l’ensemble du Parc
  • Electricité : Alimentation courante de 20 000 volts (moyenne et haute tension), distribuée par câbles souterrains
  • Réseau de gaz naturel : Réseau de 4 et 16 bars
  • Une voie ferrée traversant le Parc du nord au sud (depuis la gare de triage d’Ambérieu jusqu’à la centrale nucléaire du Bugey)
  • Aire de formation incendie mise à disposition des entreprises pour réaliser leurs formations dans un site adapté
  • Parking poids-lourds

Secteur d'activité

  • Des centres de R&D (Plastic Omnium, Merial, 
  • Des usines (SPI, Allard Emballages, Unilever, Barilla, Mapei, Orapi….), 
  • Des ICPE (Basf Pharma, Tredi, Spechim Processing...),
  • De la logistique (Biomérieux, Intersport, Vente Privée.com, Carrefour, Botanic, Feu Vert, XPO, Hayward Pool …)
  • Des activités tertiaires

Caractéristiques techniques et infrastructures

  • Débit Internet Fibre Optique
  • Eligibilité Installation Classée SEVESO et ICPE
  • Réseaux Eau potable Gaz Assainissement
  • Desserte du parc Routier Ferroviaire
Embranchement fer possible

Environnement technique

  • Entreprises leaders et secondaires

    Un parc fort de 150 entreprises représentant 5410 emplois sur la zone, dont 4 278 emplois en CDI, tous secteurs confondus avec :
    • des centres de R&D : Plastic Omnium, Merial
    • des usines : SPI, Allard Emballages, Unilever, Harry’s Barilla, Hayward Pool
    • des activités ICPE : Total Gaz, Basf Pharma, Tredi, Specihim Processing
    • des entrepôts : Biomerieux, Intersport, Vente Privée.com, Carrefour, Botanic, Feu Vert, Norbert Dantressangle
    • du tertiaire

  • Centres de recherche, formation et universités

    Lancement en 2017 du "Campus de Formation PIPA" avec le démarrage d'une première session mutualisée de 27 stagiaires pour devenir "Compagnons de la logistique®".

Conditions financières

  • Avantages financiers et fiscaux Non défini
  • Aide à l'installation des salariés et cadres Oui

Cadre de vie et services aux salariés

  • Parc paysagé Oui
  • Normes qualité du parc

    Premier parc industriel européen certifié ISO 14001, enregistré EMAS (Eco Management Audit Scheme) et labellisé LUCIE (ISO 26000) pour son engagement en matière de développement durable

  • Services aux salariés

    Commerces et restaurants d'entreprises Espaces de loisirs

    • 8 agences de travail temporaire : Adecco, CRIT Interim, Manpower, Start People, Menway Interim, SSB Job, Derichebourg, Bird Interim • 1 agence de voyages « Berthelet Tourisme » • Un hôtel 3* (www.bio-motel.com) de 23 chambres et 2 suites • Une médecine du travail • 1 restaurant (Les Halles de Saint Vulbas) et 1 cafétéria (Envol) • 1 agence de location de voitures Hertz • 1 garage automobile • 1 station-service TOTAL • 1 parking poids lourd • 1 station de lavage poids lourds • 1 station de recharge pour véhicules électriques • 1 station gaz pour poids lourds en cours de construction • 1 aire de formation incendie • Un site de covoiturage pour favoriser les déplacements des salariés • Des aires de pique-nique sur l’ensemble du Parc • Des cheminements doux • Et en cours… : 1 projet de crèche

Services aux entreprises

  • Association d'entreprises de la zone
  • Gestion des déchets
  • Surveillance, gardiennage
  • Services postaux
• 8 agences de travail temporaire : Adecco, CRIT Interim, Manpower, Start People, Menway Interim, SSB Job, Derichebourg, Bird Interim
• 1 agence de voyages « Berthelet Tourisme »
• Un hôtel 3* (www.bio-motel.com) de 23 chambres et 2 suites
• Une médecine du travail
• 1 restaurant (Les Halles de Saint Vulbas) et 1 cafétéria (Envol)
• 1 agence de location de voitures Hertz
• 1 garage automobile
• 1 station-service TOTAL
• 1 parking poids lourd
• 1 station de lavage poids lourds
• 1 station de recharge pour véhicules électriques
• 1 station gaz pour poids lourds en cours de construction
• 1 aire de formation incendie
• Des cheminements doux
• Et en cours… : 1 projet de crèche

Accès au Parc d'Activités

  • Autoroutes < 20min

    A40 et A432

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min
  • Gare TGV < 20min

    Part Dieu TGV

  • Aéroport Entre 20min et 1h
  • Aéroport international < 20min

    Aéroport St Saint-Exupéry

Biens disponibles sur le Parc