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Bureaux, locaux d'activités, entrepôts, terrains

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A 35 mn à l’ouest de Strasbourg, ensemble de 3 entrepôts, des bureaux / magasin et des bureaux / salle d’exposition, couvrant une surface de 4 920 m², la surface du terrain clôturé étant de 10 000 m². Belle opportunité, très bonne rentabilité, une extension possible.
Réseaux souterrains basse tension 220 / 380 V et moyenne tension 20 KV, 100 KVA / Ha - Réseau Gaz 4 Bars.
Grande cour avec parking +/- 50 places, surface complémentaire de 5 000 m² pouvant être bâtie.
Des travaux de toiture et d’entretien sont à prévoir pour 150 000 €, devis à l’appui.

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ACHAT

Prix de vente Batiment: 392000.00 €

Informations clés

  • Type de bien locaux d'activité
  • Dernière mise à jour 24/07/2020
  • Etat général des locaux Non défini
  • Surface foncière 5000.00 m2
  • Surface minimum 4920.00 m2
  • Surface maximum 4920.00 m2
  • Possibilité d'extension Oui

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Description du bien

Vente d'un local d'activités de 4 920 m² sur grand terrain constructible, proche de Strasbourg dans le Bas-Rhin (67) 

Vous êtes à la recherche d'un bien pour votre activité ? Nous vous présentons dans cette annonce, une belle opportunité à siasir en région Grand-Est.

A l'ouest de strasbourg 

A 35 mn à l’ouest de Strasbourg, dans une zone d’activité qui regroupe de belles entreprises référentes en logistique et proche d'une gare de péage de l'autoroute de l'Est "A4" à 500 m - Saverne / Brumath / Sarrebourg : 25 mn /  Metz : 1 h. 

De grandes capacités d'exploitation 

Entrepots et Bureaux d'une surface totale de 4 920 m² sur un terrain clôturé de 10 000 m² dont 5 000 m² constructible. Un ensemble de 3 entrepôts, des bureaux, magasins et salle d’exposition. 

Une belle opportunité, une très bonne rentabilité, une extension possible, à saisir :
L’ensemble se décompose comme suit :
-    Hall 1 : 2 x 750 m²
-    Hall 2 : 2 x 750 m²
-    Hall 3 : 2 x 750 m²
-    Bureaux + magasin : 220 m²
-    Bureaux + salle d’exposition : 200 m². 

Réseaux souterrains basse tension 220 / 380 V et moyenne tension 20 KV, 100 KVA / Ha - Réseau Gaz 4 Bars. En extérieur, il y a une grande cour avec parking +/- 50 places. 

Vous avez besoin de surface de stockage, ou êtes simplement investisseur, dans les 2 cas, vous serez en face d’un très beau potentiel, un bel investissement, avec la rentabilité en plus ! Des travaux de toiture et d’entretien sont à prévoir pour un budget environnent les 150 000 €.

Quel prix d'achat vaut ce bien ? 

Prix de cession : 392 000,00 €. Les réponses à toutes autres demandes d'informations supplémentaires concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.

Caractéristiques techniques

  • Certification DD Non
  • Température dirigée Non défini
  • Parking Oui
  • Bien sécurisé Oui

    terrain clos

Conditions financières

  • Prix de vente Bâtiment 392000.00 €

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    A4
    A35

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare de Strasbourg

  • Gare TGV < 20min

    Gare de Strasbourg

  • Aéroport < 20min

    Aéroport de Strasbourg-Entzheim (16 km)

  • Aéroport international < 20min

    Aéroport de Strasbourg-Entzheim (16 km)

  • Transports en commun sur la zone Oui

Carte