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Des grands espaces de bureaux sont à louer au sein d'un immeuble de bureaux moderne proche de Strasbourg, à Landersheim en Alsace. Les 2 premiers niveaux du bâtiment sont occupés. Les 4 niveaux supérieurs, de 1.500 m² chacun, sont disponibles immédiatement à la location. 1 plateau peut accueillir jusqu'à 200 personnes. Possibilité de louer plusieurs plateaux si nécessaire ou de louer une surface plus petite (300 m² par exemple). Le bâtiment est doté d'une terrasse sur le toit avec vue panoramique, tables et chaises longues. Un restaurant d'entreprise et une salle de sport sont disponibles dans le bâtiment. Prix de location des bureaux : 65€m²/an.

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LOCATION

Loyer hors charges: 65.00 € / m2 / an

Informations clés

  • Type de bien bureau
  • Dernière mise à jour 25/07/2019
  • Etat général des locaux très bon etat
  • Surface minimum 1500.00 m2
  • Surface maximum 6000.00 m2

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Description du bien

Louer un grand bureau professionnel proche de Strasbourg en Alsace

Votre activité et vos équipes nécessitent un espace de travail plus grand et proche de Strasbourg ? La proximité des transports en commun est impérative pour faciliter l’accès à votre lieu de travail ? Vous voulez cependant éviter d’être trop proche du centre-ville ? Un immeuble de bureaux quasiment neuf propose des grands plateaux tertiaires à la location à environ 20 min du cœur de Strasbourg. 9 lignes de bus passent quotidiennement au pied du bâtiment afin de faire des liaisons entre Saverne Landersheim et Strasbourg.

4 grands plateaux tertiaires modernes de 1500 m² chacun pouvant être groupés ou divisés

Le bâtiment professionnel, entièrement rénové, accueille au sein de ses 2 premiers plateaux l’Université Internationale des Vins en Alsace. Les 4 derniers niveaux du bâtiment, de 1.500 m² chacun, sont libres et peuvent être loués immédiatement. Ils sont agencés de manière à offrir des beaux et grands espaces open-space, des bureaux cloisonnés, pour certains, vitrés et lumineux. Des pièces de détente et sportifs sont également à disposition au sein de chaque plateau.

Un plateau peut accueillir jusqu’à 200 personnes. Si besoin, les plateaux peuvent être regroupés pour obtenir un espace de travail beaucoup plus grand. Si vous avez besoin d’une plus petite superficie, il est possible de diviser la surface totale à partir de 300 m² en gardant votre indépendance totale.

Un parking de 360 places est disponible au pied de l'immeuble avec une possibilité de créer des places supplémentaires.

Un bien immobilier optimisé pour le bien-être des entreprises

L’immeuble de bureaux est aménagé pour offrir aux entreprises locataires un espace de travail moderne proposant de nombreux services directement sur place. Le bâtiment est doté d’un restaurant d’entreprise, d’une salle de sport et de salles de détente. Situé en pleine campagne, au cœur d’un cadre de tranquillité et de verdure, le bâtiment propose sur son toit une grande terrasse avec vue panoramique. Cette dernière est équipée de chaises longues et de tables pour les pauses déjeuner au soleil.

Quel est le prix de ces locaux professionnels en location proche de Strasbourg ?

Le prix de location de ces grands plateaux de bureaux est à partir de 65€/m²/an.

Vous avez des questions ou des demandes particulières au sujet de cette annonce ? Notre service est gratuit et donc sans honoraire. Le traitement de votre projet immobilier est entièrement confidentiel. Si vous avez besoin d’informations complémentaires, n’hésitez pas à nous contacter directement par téléphone ou via le formulaire ci-contre.

Caractéristiques techniques

  • Certification DD Non
  • Climatisation Oui
  • Température dirigée Non défini
  • Parking Oui
  • Services mutualisé Oui
  • Bien sécurisé Oui
  • Pré-Cablé Oui

Conditions financières

  • Loyer hors charges 65.00 € / m2 / an

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    A4, A35

  • TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

    Gare de Strasbourg

  • Gare TGV < 20min

    Gare de Strasbourg

  • Aéroport < 20min

    Aéroport de Strasbourg

  • Aéroport international < 20min

    Aéroport de Strasbourg

  • Transports en commun sur la zone Oui

Carte