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Immeuble de bureaux en R+7, d'une surface totale de 9 000 m². Les plateaux sont divisibles à partir de 240 m². La fibre optique est disponible sur les lieux. Des places de parking sont mises à disposition. Les locaux visent à obtenir le label WiredScore, ainsi que la certification Breean Very Good.

- Livraison début 2023

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LOCATION

Informations clés

  • Type de bien bureau
  • Dernière mise à jour 24/10/2019
  • Etat général des locaux neuf
  • Surface minimum 240.00 m2
  • Surface maximum 9000.00 m2
  • Date de disponibilité 01/03/2023

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Description du bien

Louer des bureaux au cœur de l'Eco-quartier Rouen Flaubert en Seine-Maritime (76)

Vous souhaitez louer des locaux pour votre activité professionnelle ? Nous vous présentons ici des bureaux neufs disponibles à la location en Normandie

Un emplacement idéal

A proximité immédiate de l'autoroute A150 (Rouen - Yvetot), et à l'extrémité ouest du centre ville de Rouen, l'éco-quartier bénéficie d'une localisation idéale. Une nouvelle ligne de bus à haut service est mise en place pour desservir les lieux. LA gare de Rouen se trouve donc à quelques pass du site, et l'aéroport le plus proche est Rouen Vallée de Seine.

Un immeuble aux plateaux divisibles

En R+7, l'immeuble de bureaux totalise une surface de 9 000 m². Ses plateaux sont divisibles à partir de 240 m². La fibre optique dessert les lieux. En plus d'une zone de réception, un espace salles de réunions mutualisées peut être aménagé. Des places de parking sont mises à disposition des usagers du site.
Le site vise l'obtention du label WiredScore, ainsi que de la certification Bream Very Good.

Quel-est le loyer du bien ?

L'immeuble sera livré début 2023. Les données financières concernant ce bien vous seront communiquées par nos partenaires professionnels; tout comme les informations sur le bail et les réponses à toutes autres demandes concernant cette annonce.

Caractéristiques techniques

  • Certification DD Oui
  • Multimodalité Routier
  • Température dirigée Non défini
  • Parking Oui
  • Débit Internet Fibre Optique
  • Bien sécurisé Oui

    Contrôle d'accès

Conditions financières

  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    A150

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Rouen

  • Gare TGV < 20min

    Rouen

  • Aéroport < 20min

    Rouen

  • Aéroport international < 20min

    Rouen

  • Transports en commun sur la zone Oui

Carte

Environnement économique