Tout l'immobilier d'entreprises en France, Espagne, Suisse et Belgique

Bureaux, locaux d'activités, entrepôts, terrains

Service de recherche 100% gratuit pour les entreprises

1325 m² de bureaux et surface open-space à louer à Valence TGV dans l' Ecoparc ROVALTAIN :
Un bâtiment B3 composé de 4 plateaux « open space » : 178 m² en RDC + 258,80 m² sur chacun des autres niveaux (1, 2 et 3).
Un bâtiment B2b de bureaux cloisonnés mis à la location sur une période limitée : 192 m² au 1er étage disponibles jusqu’en décembre 2019 + 177 m² au RDC disponibles jusqu’en décembre 2027

Responsable implantation d’entreprises

Dirigeants d'entreprises, cette offre vous intéresse ?

Un expert vous recontactera sous 24h gratuitement et en toute confidentialité

LOCATION

Loyer hors charges: 150.00 € / m2 / an

Informations clés

  • Type de bien bureau
  • Dernière mise à jour 06/05/2019
  • Etat général des locaux neuf
  • Surface minimum 178.00 m2
  • Surface maximum 1325.00 m2
  • Possibilité d'extension Oui

Les biens similaires

Description du bien

Bureaux à louer - Valence TGV - Ecoparc ROVALTAIN

Vous recherchez des bureaux ou plateaux tertiaires pour vos activités liées à l’environnement, à la santé, à la nutrition ou à l’étude des risques, ou pour vos activités liées au numérique ?

Profitez de locaux spécialisés : enceintes sous environnement contrôlé, plateaux analytiques et de service, laboratoires de recherche.

Plateaux tertiaires et bureaux neufs

Des locaux de grande qualité architecturale, fortement isolés, accessibles et reliés à la fibre optique.

Un site est très sécurisé offrant 62 places de parking en sous-sol à la location et autant de places en extérieur.

Un hall d’exposition de 400 m², une salle de conférence équipée de 300 places et de nombreuses salles de réunions et de travail pouvant accueillir jusqu’à 120 personnes.

Un pôle de recherche scientifique

Le pôle de recherche scientifique écotoxicologique est un projet novateur dans les domaines de la toxicologie environnementale et de l’écotoxicologie : cette plate-forme de recherche dédiée à la prédiction et l’évaluation des risques sur la santé et l’environnement est l’aboutissement d’un processus partenarial avec les collectivités locales et les acteurs de la recherche et de l’enseignement supérieur, notamment ceux de Lyon, Grenoble et Saint-Etienne.

Bureaux sur l'Ecoparc de Rovaltain

Le site est situé sur l’Ecoparc de Rovaltain à 40 mn de Lyon, à proximité de la liaison autoroutière Valence-Grenoble, au cœur du bassin de vie de l’agglomération Valence Sud Rhône-Alpes.

A la gare TGV de Valence : 40 minutes de Lyon, 1 heure de Marseille et 2h10 de Paris, profitez d’une offre de bureaux de grande qualité immédiatement disponibles.

  • Connexion au réseau de fibre optique.
  • Un hall d’exposition et une salle de conférence, des salles de réunion.
  • Un site sécurisé à deux pas de la gare TGV de Valence.
  • Au carrefour de l’A7 et de l’A49 (Lyon-Grenoble-Marseille)
  • Des services interentreprises : restauration, crèche, hôtellerie, location de salles.

Optez pour la qualité de vie à des prix maîtrisés.

Caractéristiques techniques

  • Certification DD Oui

    Un bâtiment HQE

  • Multimodalité Routier Ferroviaire
  • Climatisation Oui
  • Température dirigée Non défini
  • Parking Oui
  • Services mutualisé Oui
  • Débit Internet Fibre Optique
  • Bien sécurisé Oui
  • Pré-Cablé Oui
  • Réseaux Eau potable Eau industrielle Assainissement Bassin de rétention

Conditions financières

  • Loyer hors charges 150.00 € / m2 / an
  • Territoire labellisé French Tech Oui
  • Avantages financiers et fiscaux Non défini
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    A proximité des autoroutes A49 et A7

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Navette express et lignes de bus régulières pour rejoindre Valence, Romans et les villes alentours.

  • Gare TGV < 20min

    50 TGV et une quarantaine de TER desservent la gare chaque jour,
    Gare Valence TGV à proximité,
    A 30 min de Lyon Part-Dieu, à 2H10 de Paris et 1H de Marseille.

  • Aéroport < 20min

    Aéroport de Chabeuil, vols d'affaires uniquement.

  • Aéroport international > 1h

    A 1h20 de Lyon-Saint Exupéry, à 2h45 de Paris Roissy-Charles de Gaulle.

  • Transports en commun sur la zone Oui

Carte

Environnement économique