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Disponible à la location et à l'achat, 5 400 m² de bureaux répartis en 2 bâtiments. Les bureaux sont divisibles à la demande. À l'extérieur 95 places de parking privatives sont disponibles.

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LOCATION, ACHAT

Loyer hors charges: 143.00 € / m2 / an

Informations clés

  • Type de bien bureau
  • Dernière mise à jour 20/07/2020
  • Etat général des locaux neuf
  • Surface minimum 2629.00 m2
  • Surface maximum 5400.00 m2

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Description du bien

Bureaux à vendre ou à louer de 5 400 m² à Dreux (28)

Vous êtes à la recherche de bureaux pour votre future entreprise ? Nous vous proposons dans cette annonce, une opportunité en région  Centre-Val de Loire.

À proximité de la capitale

Une situation idéale au coeur du Pôle gare de Dreux. Le bien se trouve à proximité du centre-ville et de grands axes routiers ( N12), possibilité de rejoindre Paris en seulement 45 minutes. Les bureaux sont à 45 minutes de la gare Montparnasse. L'aéroport  de Paris Orly est à 50 minutes.

Des bureaux aménagés

Disponible  à la location ou l'achat, 5 400 m² de bureaux  répartis en 2 batiments. Le premier bâtiment dispose d'une surface de 2 687m² et le second d'une surface de  2 714m². Les bureaux sont donc divisibles en fonction de la demande. Le chauffage et le rafraîchissement dans les bureaux sont assurés par des pompes à chaleur réversibles.  Les bureaux bénéficient d'un hauteur libre de 2,70 mètres. Les bâtiment sont équipés d'un ascenseur, de sanitaires et d'un grand hall. À  l'extérieur 97 places de parking dont une majorité en sous-sol,sécurisés et privatifs. Local deux roues de 28 emplacements également disponible.

Cette offre vous intéresse ?

Le prix de vente est de 1 986€ m²/HT/an et le prix de location est de 143 €/m²/HT/an.

​Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.

Caractéristiques techniques

  • Certification DD Non
  • Multimodalité Routier Ferroviaire
  • Température dirigée Non défini
  • Parking Oui
  • Débit Internet Très Haut Débit
  • Bien sécurisé Oui

    Accès sécurisé avec vidéophone

  • Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique Boucle internet

Conditions financières

  • Loyer hors charges 143.00 € / m2 / an
  • Territoire labellisé French Tech Oui
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

  • Autoroutes Entre 20min et 1h

    A11 à 30 minutes

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare de Dreux

  • Gare TGV < 20min

    Gare de Dreux

  • Aéroport Entre 20min et 1h

    Aéroport Paris Orly à 50 minutes

  • Aéroport international Entre 20min et 1h

    Aéroport Paris Orly à 50 minutes

  • Transports en commun sur la zone Oui

Carte

Environnement économique