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Laboratoires L1 à partir de 15 m² à louer en Ile-de-France, dans l'Essonne. Les laboratoires se trouvent à Evry, dans le biocluster Genopole. Ils profitent d'un environnement privilégié dédié au secteur de la santé et de la recherche. Idéalement situés, ils profitent de la proximité avec: la ligne de Tramway à quelques minutes, les Gares RER B,C,D à moins de 10 minutes à pied. L'Aéroport d'Orly est à seulement 15 km. Le biocluster Genopole propose également des bureaux meublés, des équipements et services mutualisés (Salle de réunion, cafétaria, laverie...). Nous consulter pour plus d'informations

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LOCATION

Informations clés

  • Type de bien laboratoire
  • Dernière mise à jour 05/10/2019
  • Etat général des locaux neuf
  • Surface minimum 15.00 m2
  • Surface maximum 400.00 m2
  • Possibilité d'extension Oui

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Description du bien

Laboratoires L1 à louer au sud de Paris, en Ile de France

Laboratoires L1 à partir de 15 m² à louer près de Paris, en Ile de France.

Accessibilité des laboratoires

Les laboratoires L1 à louer se trouvent au sud de Paris en Ile de France, dans la ville d'Evry. Ils se trouvent au sein du Biocluster Genopole. Les laboratoires L1 profitent d'un emplacement idéal, au coeur d'un éco-système dédié à la santé:

  • L'A6 et l'A5 à 10 minutes
  • La ligne de Tramway T7 à quelque minutes
  • Paris à 35 km
  • Aéroport d'Orly à 15 km
  • Gare TGV de Massy à 25 km
  • Gares RER B,C,D à moins de 10 minutes à pied

Caractéristiques des laboratoires

Laboratoires L1 à partir de 15 m² à louer près de Paris, dans l'Essonne. Les laboratoires se trouvent au sein du biocluster Genopole, réputé à l'international pour son environnement scientifique extremement dense. Les Plateformes Immobilières Genopole sont des structures d’accueil opérationnelles d’activités de bureaux et de laboratoires, associant parties privatives et parties communes.

A disposition:

  • Laboratoires L1 à partir de 15 m² à louer en Ile de France
  • Bureaux meublés à la location (1 poste de travail, 1 bureau, 2 chaises visiteurs, 1 caisson, 1 armoire haute ou basse, 1 combiné téléphonique)
  • Services et équipements mutualisés
  • Salle de réunion, cafétaria et laverie

Modalités de la location:

  • Bail 3/6/9, Précaire, Dérogatoire 
  • Indexation annuelle ILAT
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Inclus dans le loyer et les charges : contrôle d’accès, copieur multifonction (hors conso), destructeur de documents, laverie, chauffage/climatisation, électricité, eau, téléphone (hors conso), nettoyage et entretien courant.

Choisir Genopole:

  • La flexibilité d’engagement et la modularité des surfaces, permettent de faire évoluer les surfaces selon les besoins immobiliers sans avoir à déménager.
  • La mutualisation des espaces, des équipements et des services, permettent à la structure accueillie d’être immédiatement opérationnelle, de réduire ses coûts et de se décharger de cette gestion ou entretien.
  • Optimisation de vos ressources et leurs affectations et diminution de vos coûts immobiliers.

Caractéristiques techniques

  • Certification DD Non
  • Multimodalité Routier
  • Climatisation Oui
  • Température dirigée Non défini
  • Laboratoires Equipés Oui
  • Services mutualisé Oui
  • Débit Internet Fibre Optique
  • Bien sécurisé Oui

Conditions financières

  • Avantages financiers et fiscaux Non défini
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    Accès direct à la N 104 et A6 ; proche A10 et A5

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    - A 5 min à pied du RER D- Evry Genopole
    - Station Bras-de-Fer / Genopole

  • Gare TGV < 20min

    Accès direct Gare de Lyon, Gare du Nord
    Accès Gares de Massy-TGV, Melun

  • Aéroport < 20min
  • Aéroport international Entre 20min et 1h

    L'aéroport d'Orly est à 30 min, et Paris Charles De Gaulle à 1 heure

Carte

Environnement économique