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Est proposé à la vente un local d'activité de type entrepôt proche d’Angoulême, en Charente (16). Le bâtiment, parfait pour les activités logistiques/stockage, se compose de 16 quais de chargement/déchargement, d'un espace bureau, atelier de fabrication ou espace de stockage de 1000 m² et d'un 2nd espace de bureau de 200 m². Le local peut subir une extension de 100 m² supplémentaires en fonction des besoins de l'entreprise. Prix de vente du local en bon état d'usage : 479.000€.

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ACHAT

Prix de vente Batiment: 479000.00 €

Informations clés

  • Type de bien locaux d'activité
  • Dernière mise à jour 07/11/2019
  • Etat général des locaux bon etat
  • Surface foncière 4756.00 m2
  • Surface minimum 1200.00 m2
  • Surface maximum 1200.00 m2
  • Possibilité d'extension Oui

Les biens similaires

Description du bien

Acheter un local d'activité en Charente (16) proche d'Angoulême

Un local d'activité de 1.200 m² est en vente en très proche périphérie d'Angoulême, dans le département de la Charente en région Nouvelle-Aquitaine. La vente du bâtiment comprend également son terrain de 4.756 m² permettant une extension de la surface de bureau d'environ 100 m² si nécessaire. Le prix de vente de l'ensemble immobilier est fixé à 479.000€.

Un local logistique pour développer ses activités dans le Grand Ouest

Si vous souhaitez développer vos activités et votre présence commerciale dans le Grand Ouest, en Nouvelle-Aquitaine, le local d'activité à vendre à Angoulême correspond parfaitement à vos besoins. En effet, sa situation géographique, en prériphérie d'une ville de taille moyenne, offre à votre entreprise une opportunité d'investir dans un bien immobilier à prix avantageux. La plateforme logistique de Cognac, accessible via la RN141 et la proximité de la RN10 sont des avantages incontournablse pour le développement d'une activité logistique en Nouvelle-Aquitaine. Ensuite, pour simplifier vos déplacements, Angoulême dispose d'une gare TGV et d'un aéroport.

Rappel des accès :

  • RN10, RN141
  • Gare TGV d'Angoulême
  • Aéroport d'Angoulême
  • Plateforme logistique de Cognac

Un entrepôt en bon état, adapté aux activités logistiques

Composé de 16 quais de chargement/déchargement et bâti sur un terrain entièrement goudronné et clôturé de 4.756 m², le bâtiment offre de grandes surfaces de bureau et de stockage. La surface totale se compose de 1.000 m² de bureau avec atelier de fabrication ou de stockage et 200 m² d'espace de bureau supplémentaire. En cas de nécessité, l'entrepôt peut subir une extension d'environ 100 m².

Quel est le prix de cet entrepôt logistique ?

Situé en périphérie d'Angoulême, le prix de vente du local est de 479.000€. Cette opportunité à saisir offre à votre entreprise un emplacement de choix en Charente (16) afin de garantir votre expansion dans la région. La taxe foncière du local est de 2.717 € (honoraires à la charge du vendeur).

Les atouts principaux de l'annonce

Pourquoi choisir cet entrepôt pour développer vos activités logistiques ? Le bâtiment proposé à la vente proche d'Angoulême, en bon état général, offre de belles surfaces de stockage, et peut être agrandit. Les bureaux, lumineux et en très bon état, tout confort, garantissent un environnement de qualité pour les employés. Les nombreuses portes à quais vous garantissent une logistique performante et continue. La grande surface du terrain aide aussi aux manoeuvres des PL autour du bâtiment. L'atout principal reste son prix de vente, très avantageux en vue des prestations de l'offre immobilière et de sa localisation facilitant les activités logistiques.

Pourquoi faire confiance en Parcsdactivites.com pour mon projet immobilier ?

Spécialistes de l'immobilier d'entreprises, notre service consiste surtout à accompagner les chefs d'entreprises dans leurs projets de développement. Service 100% gratuit pour l'entreprise, nous vous conseillons en fonction des besoins de l'entreprise. Une plus grande surface de stockage ? Un bâtiment plus adapté à vos flux logistiques quotidiens ? Un local situé près d'une localisation stratégique pour votre développement ? Nous prenons en compte la globalité de votre projet pour mieux vous guider dans votre choix.

Les + de Parcsdactivites.com sont donc :

  • Un service d'immobilier d'entreprises gratuit, sans commission, sur-mesure
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Parcsdactivites.com offre ainsi à votre entreprise un service allant plus loin qu'une simple agence ou plateforme immobilière: C'est un service alliant une expertise sectorielle à un projet immobilier d'entreprise.

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Caractéristiques techniques

  • Température dirigée Non défini

Conditions financières

  • Prix de vente Bâtiment 479000.00 €

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    N10

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare d'Angoulême

  • Gare TGV < 20min

    Gare d'Angoulême

  • Aéroport Entre 20min et 1h

    Aéroport Angoulême Cognac

  • Aéroport international Entre 20min et 1h

    Aéroport Angoulême Cognac

  • Transports en commun sur la zone Oui

Carte