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A louer, un local d'activités de 1 250 m² à Forbach, au sein de la technopôle Forbach-Sud. Le bâtiment profite d'un dépôt de 809 m², dont la HSP est de 6 m, équipé de 2 portes sectionnelles. Entre le RDC et le R+1, 10 bureaux climatisés sont aménagés, ainsi que 2 réfectoires. 17 places de parking privées se trouvent aux abords du bâtiment.
Loyer: 69 € HT HC/m²/an

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LOCATION

Loyer hors charges: 69.00 € / m2 / an

Informations clés

  • Type de bien locaux d'activité
  • Dernière mise à jour 13/03/2020
  • Etat général des locaux très bon etat
  • Surface minimum 1250.00 m2
  • Surface maximum 1250.00 m2
  • Hauteur utile 6.00 m

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Description du bien

Louer un local d'activités de 1 250 m² à Forbach, proche de la frontière allemande, en Moselle (57)

Vous souhaitez installer vos locaux à proximité de l'Allemagne? Nous vous présentons dans cette offre, une opportuité de location.

Le Technopôle de Forbac-Sud

Le local prend place sur le Technopôle de Forbach-Sud, à proximité de l'autororute A320 et de la gare TGV et TER de Forbach. Les aéroports le splus proches sont: l'aéroport de Sarrebruck-Ensheim à 20 km et l'aéroport Metz-Nancy-Lorraine à 60 km.

Le local avec bureaux

D'une surface totale de 1 250 m², le local d'activités profite d'un dépôt/atelier de 809 m² équipé de 2 portes sectionnelles, ce dernier profite d'une HSP de 6m. Une superficie de 441 m² de bureaux se répartie entre le RDC et le R+1, aménagée en 10 bureaux climatisés. 2 réfectoires sont aussi installés dans le bâtiment. Un parking privatif de 27 emplacements se situe aux abords du local.

Quel est le loyer à prévoir ?

Le local d'activités est à louer pour 69€ HT HC/m²/an. Les informations sur le bail et réponses à vos autres demandes concernant cette annonce vous seront spécifiées par notre partenaire professionnel.

Caractéristiques techniques

  • Certification DD Non
  • Multimodalité Routier
  • Climatisation Oui
  • Température dirigée Non défini
  • Portes sectionnelles Oui
  • Parking Oui
  • Débit Internet Haut débit
  • Réseaux Eau potable Gaz Assainissement Bassin de rétention

Conditions financières

  • Loyer hors charges 69.00 € / m2 / an
  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    Accès par la RD 31 bis Forbach-Sarreguemines à 4 voies.
    Accès à l'autoroute A 32-E 50 (Metz-Sarrebruck-Mannheim-Francfort) à 2 km par la RD 31 bis.

  • TER, RER, Tram, Métro < 20min

    Gare de Forbach

  • Gare TGV < 20min

    Gare TGV EST

  • Aéroport < 20min

    Aéroport de Sarrebruck-Ensheim à 20 km (liaisons avec les grandes métropoles allemandes)

  • Aéroport international Entre 20min et 1h

    Aéroport Metz-Nancy-Lorraine à 60 km (liaisons avec les principales villes françaises)
    Aéroport international de Luxembourg-Findel à 120 km
    Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 130 km (liaisons françaises et européennes)

Carte

Environnement économique