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Local d'activités à la location entre Douai et Valenciennes en région Hauts-de-France. Le local d'activités à louer se situe à l'entrée d'une zone d'activités à Montigny-en-Ostrevent. Situé dans un bâtiment relais, au total 3 locaux d'activités indépendants d'une surface comprise entre 211 et 311 m² sont à louer. Un plateau tertiaire de 6 bureaux de 12 m² est aussi proposé à la location. Une salle de réunion partagée est également à disposition des entreprises locataires. La proximité de l'A21, de l'A2, des gares TGV de Douai et Valenciennes (<25 min) et de l'aéroport de Lille (<35 min) est un véritable atout.

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LOCATION

Informations clés

  • Type de bien locaux d'activité
  • Dernière mise à jour 03/07/2019
  • Etat général des locaux très bon etat
  • Surface minimum 211.00 m2
  • Surface maximum 311.00 m2
  • Hauteur utile 5.50 m

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Description du bien

Local d'activités à louer proche de Douai et Valenciennes

Local d'activités disponible à la location à mi-chemin entre Douai et Valenciennes, en région Hauts-de-France.

Le local d'activités se trouve au sein d'un bâtiment relais situé en entrée du parc d'activités Barrois à Montigny-en-Ostrevent.

Accessibilité du local d'activités

Le local bénéficie d'une excellente accessibilité:

  • Proximité immédiate de l'A21 (permettant de rejoindre les autoroutes A1 et A2 rapidement)
  • Proximité de la gare TER de Montigny-en-Ostrevent
  • Gare TGV de Douai à 11 km (<15 min)
  • Gare TGV de Valenciennes à 35 km (<30 min)
  • Aéroport de Lille à 42 km (<35 min)

Caractéristiques du local d'activités

Plusieurs locaux d'activités sont proposés à la location au sein du bâtiment relais.

Sont proposés à la location:

  • 3 locaux d'activités indépendants à louer de 210 et 310 m²:
    • 1 local d'activités composé de 150 m² d'atelier et 60 m² de bureaux et locaux sociaux
    • 2 locaux d'activités composés de 250 m² d'atelier et 60 m² de bureaux et locaux sociaux
  • 1 plateau tertiaire de 6 bureaux de 12 m² à louer
  • 1 salle de réunion partagée de 30 m²

Chaque local est autonome au niveau des fluides et des locaux sociaux.

Possibilité de grouper plusieurs local pour former un ensemble plus grand.

Caractéristiques techniques

  • Certification DD Non
  • Multimodalité Routier
  • Température dirigée Non défini
  • Portes sectionnelles Oui
  • Débit Internet Très Haut Débit
  • Bien sécurisé Oui
  • Réseaux Eau potable Eau industrielle Gaz Assainissement Bassin de rétention Boucle électrique Boucle internet

Conditions financières

  • Eligibilité Installation Classée ICPE

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    Autoroute A21 reliée à l'A1 et à l'A2

  • TER, RER, Tram, Métro > 1h
  • Gare TGV < 20min

    La gare TGV se situe à Douai à 10 kms

  • Aéroport Entre 20min et 1h

    L'aéroport de Lille-Lesquin est situé à 32 kms

  • Aéroport international Entre 20min et 1h
  • Transports en commun sur la zone Oui

Carte

Environnement économique