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Usine pharmaceutique de 6470 m² à louer près de Chartres, en région Centre-Val-de-Loire. L'usine pharmaceutique se trouve au nord de la région Centre-Val de Loire, près de l'Ile de France. Elle est située à une trentaine de minutes de Chartres, sur la commune de l'Auneau. L'Usine est proche de Paris et de l'A11 et A10 (accès quasi-immédiat). La Gare TGV de Massy à 40 minutes. Il s'agit d'un ensemble immobilier à usage industriel et pharmaceutique d’une surface utile totale de 6 470 m² environ, composé de plusieurs corps de bâtiments et d'un seul tenant. De nombreux espaces dédiés aux activités pharmaceutiques sont présents dans l'usine: salles blanches, laboratoires, bloc-sanitaires..
Bâtiment 1: 3.300 m² avec bloc sanitaire, bureaux et laboratoire, locaux sociaux, cuisine sur 3 niveaux
Bâtiment 2: 1.870 m² avec bloc sanitaire, laboratoires divers et production, quais, bureaux, locaux techniques, locaux sociaux,
Bâtiment 3: 1.300 m² avec salles blanches, locaux sociaux et techniques.
Le tout est édifié sur un terrain d’environ 21 000 mètres carrés avec desserte interne, barrières levantes entrée et sortie, parking 130 places, espaces verts..
Prix des l'usine pharmaceutique composée de laboratoires: Nous consulter.

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LOCATION

Informations clés

  • Type de bien laboratoire
  • Dernière mise à jour 17/11/2019
  • Surface foncière 210000.00 m2
  • Surface minimum 6470.00 m2
  • Surface maximum 6470.00 m2

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Description du bien

Usine pharmaceutique de 6470 m² à louer - Eure-et-Loir/Centre-Val-de-Loire

Usine pharmaceutique de 6470 m² à louer près de Chartres, en région Centre-Val-de-Loire

Accessibilité de l'usine pharmaceutique

L'usine pharmaceutique se trouve au nord de la région Centre-Val de Loire, près de l'Ile de France. Elle est située à une trentaine de minutes de Chartres, sur la commune de l'Auneau. L'Usine près de Chartres profite de la proximité avec: 

  • L'A11 et A10, accès quasi-immédiat
  • La Gare TGV de Massy à 40 minutes
  • L'Aéroport d'Orly à moins d'une heure
  • Paris à 1h

Caractéristiques de l'usine pharmaceutique

Usine pharmaceutique de 6470 m² au total à louer près de Chartres. L'usine est au sein de la Communauté de communes de Portes Euréliennes d'Ile-de-France. Elle est proposée à la location, avec possibilité d'acquisition à terme. Il s'agit d'un ensemble immobilier à usage industriel et pharmaceutique d’une surface utile totale de 6 470 m² environ, composé de plusieurs corps de bâtiments et d'un seul tenant. De nombreux espaces dédiés aux activités pharmaceutiques sont présents dans l'usine: salles blanches, laboratoires, bloc-sanitaires...

A disposition:

Bâtiment 1: Composé de plusieurs corps élevés sur sous-sol partiel, d’un rez-de-chaussée et d’un étage partiel d’une surface utile de 3.300 m² environ, comprenant :

  • Au sous-sol : Un espace cuisine et réserve.
  • Au RDC: Sas d’entrée, accueil, PC sécurité, circulations, blocs sanitaires, bureaux divers et salles de réunions, laboratoires divers et production, 
  • atelier de maintenance, locaux techniques, quai de manutention, infirmerie, espace détente, espace restaurant cafétéria cuisine.
  • A l’étage : Circulations, bloc sanitaires, bureaux divers et salles de réunions.

Bâtiment 2: Composé d’un seul corps élevé sur sous-sol partiel, d’un rez-de-chaussée et d’une mezzanine d’une surface utile de 1.870 m² environ, comprenant :

  • Au sous-sol : locaux d’archives, réserves-dépôts, local technique
  • Au rez-de-chaussée : circulations, blocs sanitaire, locaux sociaux, laboratoires divers et production, bureaux divers, quai de manutention.
  • Mezzanine : locaux sociaux.

Bâtiment 3: Composé d’un seul corps élevé sur sous-sol partiel, d’un simple rez-de-chaussée d’une surface utile de 1.300 m² environ, comprenant :

  • Au sous-sol : circulations, locaux techniques divers, stockage.
  • Au rez-de-chaussée : circulations, salles blanches.

Le tout est édifié sur un terrain d’environ 21 000 mètres carrés avec desserte interne, barrières levantes entrée et sortie, parking 130 places, espaces verts..

Caractéristiques techniques

  • Certification DD Non
  • Multimodalité Routier
  • Température dirigée Non défini
  • Laboratoires Equipés Oui
  • Bien sécurisé Oui

Conditions financières

  • Eligibilité Installation Classée NON DÉFINI

Accès au site

  • Autoroutes < 20min

    A11 et A10

  • TER, RER, Tram, Métro Entre 20min et 1h

    Gare TGV de Massy à 40 minutes

  • Gare TGV Entre 20min et 1h

    Gare TGV de Massy à 40 minutes

  • Aéroport Entre 20min et 1h

    Aéroport d'Orly à moins d'une heure

  • Aéroport international Entre 20min et 1h

    Aéroport d'Orly à moins d'une heure

Carte